Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 97B

Rækkehus · 129 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.021 kr/m².6.318.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.706.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,92 pct. siden jul. 2019
672k3,2M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat6.706.591 kr.Markedet · 1992979.497 kr.Markedet · 1993893.325 kr.Markedet · 19941.061.799 kr.Markedet · 1995968.919 kr.Markedet · 19961.241.496 kr.Markedet · 19971.311.801 kr.Markedet · 19981.436.544 kr.Markedet · 19991.896.558 kr.Markedet · 20001.724.214 kr.Markedet · 20012.009.949 kr.Markedet · 20022.205.255 kr.Markedet · 20032.329.224 kr.Markedet · 20042.957.196 kr.Markedet · 20053.207.972 kr.Markedet · 20064.520.676 kr.Markedet · 20073.445.848 kr.Markedet · 20083.191.589 kr.Markedet · 20092.929.719 kr.Markedet · 20103.473.067 kr.Markedet · 20112.772.210 kr.Markedet · 20123.274.149 kr.Markedet · 20133.225.000 kr.Markedet · 20143.941.724 kr.Markedet · 20154.639.485 kr.Markedet · 20164.670.703 kr.Markedet · 20173.545.952 kr.Markedet · 20186.031.911 kr.Markedet · 20195.812.482 kr.Markedet · 20206.204.126 kr.Markedet · 20217.040.562 kr.Markedet · 20228.456.724 kr.Markedet · 20237.527.150 kr.Markedet · 20247.054.881 kr.Markedet · 20257.864.485 kr.Markedet · 202610.767.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.706.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²113 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²134 m29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²768 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²916 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,6 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²96 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²77 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²2,1 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²132 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²325 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden