Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vibeholmsalle 47

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholmsalle gns: 14.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden aug. 2019
434k856k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat1.814.462 kr.Markedet · 1992436.406 kr.Markedet · 1993445.446 kr.Markedet · 1994541.948 kr.Markedet · 1995504.884 kr.Markedet · 1996598.448 kr.Markedet · 1997587.035 kr.Markedet · 1998594.719 kr.Markedet · 1999729.076 kr.Markedet · 2000735.969 kr.Markedet · 2001790.322 kr.Markedet · 2002650.202 kr.Markedet · 2003813.826 kr.Markedet · 2004720.036 kr.Markedet · 2005933.154 kr.Markedet · 20061.186.048 kr.Markedet · 20071.271.702 kr.Markedet · 20081.439.620 kr.Markedet · 20091.523.579 kr.Markedet · 20101.377.131 kr.Markedet · 20111.286.957 kr.Markedet · 20121.038.357 kr.Markedet · 20131.009.316 kr.Markedet · 20141.042.199 kr.Markedet · 20151.391.369 kr.Markedet · 20161.289.895 kr.Markedet · 20171.261.306 kr.Markedet · 20181.375.097 kr.Markedet · 20191.368.091 kr.Markedet · 20201.690.932 kr.Markedet · 20211.842.804 kr.Markedet · 20221.739.861 kr.Markedet · 20231.847.776 kr.Markedet · 20241.798.621 kr.Markedet · 20251.826.080 kr.Markedet · 20261.900.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeholmsalle 51
8700 Horsens		111 m²43 m01-06-20261.870.000 kr.16.847 kr./m²
Vibeholmsalle 38
8700 Horsens		107 m²68 m29-12-20251.525.000 kr.14.252 kr./m²
Vibeholmsalle 28
8700 Horsens		107 m²160 m16-04-20261.745.000 kr.16.308 kr./m²
Vibeholmsalle 24
8700 Horsens		190 m²202 m14-03-20242.545.000 kr.13.395 kr./m²
Ærøvej 15
8700 Horsens		114 m²167 m04-09-20252.055.000 kr.18.026 kr./m²
Vedbæksvænget 44
8700 Horsens		115 m²112 m30-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Beringsvej 93
8700 Horsens		115 m²118 m04-08-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²165 m06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Vejlevej 75
8700 Horsens		116 m²183 m29-09-20262.450.000 kr.21.121 kr./m²
Bechsmindevej 9
8700 Horsens		112 m²385 m13-03-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden