Urtehaven 12, Taulov

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 168 m².2.197.608 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.083.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehaven 28, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	316 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Blomsterhaven 41, Taulov 7000 Fredericia	166 m²	291 m	07-05-2026	2.280.000 kr.	13.735 kr./m²
Hasselvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	270 m	06-05-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Pilevej 12, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	495 m	18-03-2026	3.310.000 kr.	19.820 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	322 m	18-03-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Druehaven 45, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	408 m	05-09-2024	1.960.000 kr.	12.025 kr./m²
Studsdalvej 20, Studsdal 7000 Fredericia	160 m²	418 m	10-02-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov 7000 Fredericia	170 m²	705 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Pilevej 16, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	495 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Adelvej 22, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	495 m	21-08-2025	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu