Digevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².1.878.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.962.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 6 9440 Aabybro	222 m²	53 m	23-06-2025	2.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14 9440 Aabybro	137 m²	322 m	23-02-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	335 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	626 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Nørremarksvej 29 9440 Aabybro	144 m²	516 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Rolighedsvej 16 9440 Aabybro	145 m²	537 m	26-04-2025	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Nørremarksvej 18 9440 Aabybro	144 m²	594 m	03-06-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Nørremarksvej 34A 9440 Aabybro	146 m²	553 m	07-01-2024	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	914 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kingosvej 7 9440 Aabybro	136 m²	755 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu