Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skovvej 4, Havnbjerg

Landejendom · 160 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 15.006 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
15006 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.891 kr/m².5.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.406.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2103,36 pct. siden jun. 2019
117k3,1M6,0M9,0M11,9M1994199720002004200720102013201620192023202616. jun. 2019200.000 kr.I dag · vores estimat4.406.717 kr.Markedet · 1994571.360 kr.Markedet · 19951.862.400 kr.Markedet · 19962.608.960 kr.Markedet · 19972.973.760 kr.Markedet · 19983.739.520 kr.Markedet · 19991.264.320 kr.Markedet · 20002.400.000 kr.Markedet · 20011.912.480 kr.Markedet · 20032.962.080 kr.Markedet · 20041.095.200 kr.Markedet · 20054.800.000 kr.Markedet · 20064.872.800 kr.Markedet · 20071.303.200 kr.Markedet · 20082.495.360 kr.Markedet · 2009384.480 kr.Markedet · 2010117.440 kr.Markedet · 20112.259.680 kr.Markedet · 20125.442.240 kr.Markedet · 201311.926.560 kr.Markedet · 20144.793.120 kr.Markedet · 20153.449.760 kr.Markedet · 20165.823.520 kr.Markedet · 20172.932.000 kr.Markedet · 20184.383.200 kr.Markedet · 20191.871.680 kr.Markedet · 20212.913.440 kr.Markedet · 20222.939.840 kr.Markedet · 2023979.040 kr.Markedet · 2024977.600 kr.Markedet · 20251.661.600 kr.Markedet · 20268.354.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.406.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, andet200.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²2,3 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²2,2 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²3,8 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²4,0 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²5,2 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²2,1 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²5,4 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Stærbækvej 4, Købingsmark
6430 Nordborg		119 m²5,3 km06-10-202411.075.000 kr.93.067 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²7,8 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²6,8 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden