Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lyngtoften 15

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².1.645.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jun. 2017
467k894k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.000.000 kr.31. aug. 20172.019.538 kr.14. aug. 20192.085.000 kr.I dag · vores estimat1.638.594 kr.Markedet · 1992563.184 kr.Markedet · 1993588.096 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995618.912 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997632.016 kr.Markedet · 1998793.728 kr.Markedet · 1999920.448 kr.Markedet · 2000843.264 kr.Markedet · 2001680.256 kr.Markedet · 2002823.968 kr.Markedet · 2003726.336 kr.Markedet · 20041.044.720 kr.Markedet · 20051.189.296 kr.Markedet · 20061.118.448 kr.Markedet · 20071.342.800 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.495.296 kr.Markedet · 20101.276.416 kr.Markedet · 20111.325.520 kr.Markedet · 20121.034.496 kr.Markedet · 20131.109.808 kr.Markedet · 20141.407.312 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 20161.384.128 kr.Markedet · 20171.505.520 kr.Markedet · 20181.447.344 kr.Markedet · 20191.517.328 kr.Markedet · 20201.508.112 kr.Markedet · 20211.737.792 kr.Markedet · 20221.726.704 kr.Markedet · 20231.416.816 kr.Markedet · 20241.542.816 kr.Markedet · 20251.784.880 kr.Markedet · 20261.820.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.019.538 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.019.538 kr.
  • jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²153 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²98 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²175 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²119 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²179 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104
7430 Ikast		136 m²171 m05-05-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²407 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²279 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²235 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lupintoften 43
7430 Ikast		150 m²414 m01-04-20241.385.000 kr.9.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden