Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 96

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.913 kr/m².4.426.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.286.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden aug. 2019
686k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.750.000 kr.I dag · vores estimat4.286.891 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993846.580 kr.Markedet · 1994840.560 kr.Markedet · 19951.021.720 kr.Markedet · 1996969.500 kr.Markedet · 19971.121.820 kr.Markedet · 19981.269.520 kr.Markedet · 19991.555.540 kr.Markedet · 20001.523.200 kr.Markedet · 20011.765.540 kr.Markedet · 20021.913.380 kr.Markedet · 20031.694.980 kr.Markedet · 20041.857.520 kr.Markedet · 20052.353.540 kr.Markedet · 20063.251.360 kr.Markedet · 20073.156.300 kr.Markedet · 20082.671.620 kr.Markedet · 20092.400.020 kr.Markedet · 20102.325.260 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.176.440 kr.Markedet · 20132.291.800 kr.Markedet · 20142.096.220 kr.Markedet · 20152.282.420 kr.Markedet · 20162.770.600 kr.Markedet · 20172.937.480 kr.Markedet · 20183.075.520 kr.Markedet · 20192.914.940 kr.Markedet · 20203.552.220 kr.Markedet · 20213.846.500 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20234.180.960 kr.Markedet · 20243.905.020 kr.Markedet · 20254.641.560 kr.Markedet · 20264.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.286.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²112 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²100 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²404 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²318 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²296 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²421 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²572 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²170 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Ibsensvej 3
3400 Hillerød		140 m²357 m01-03-20254.595.000 kr.32.821 kr./m²
Ibsensvej 2
3400 Hillerød		140 m²380 m26-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden