Møllegyden 5, Ejlskov

Villa · 116 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.156.274 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegyden gns: 7.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-46,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.672.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	2,0 km	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,8 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	2,9 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	2,4 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Rugårdsvej 953, Skovsgårde 5471 Søndersø	112 m²	2,9 km	03-06-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	2,5 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	3,1 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	3,6 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Vejruphuse 34, Gamby 5471 Søndersø	77 m²	1,9 km	03-07-2024	400.000 kr.	5.195 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	3,5 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu