Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 76

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.738 kr/m².2.072.601 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden sep. 2019
465k917k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.255.901 kr.Markedet · 1992467.302 kr.Markedet · 1993476.982 kr.Markedet · 1994580.316 kr.Markedet · 1995540.628 kr.Markedet · 1996640.816 kr.Markedet · 1997628.595 kr.Markedet · 1998636.823 kr.Markedet · 1999780.692 kr.Markedet · 2000788.073 kr.Markedet · 2001846.274 kr.Markedet · 2002696.234 kr.Markedet · 2003871.442 kr.Markedet · 2004771.012 kr.Markedet · 2005999.218 kr.Markedet · 20061.270.016 kr.Markedet · 20071.361.734 kr.Markedet · 20081.541.540 kr.Markedet · 20091.631.443 kr.Markedet · 20101.474.627 kr.Markedet · 20111.378.069 kr.Markedet · 20121.111.869 kr.Markedet · 20131.080.772 kr.Markedet · 20141.115.983 kr.Markedet · 20151.489.873 kr.Markedet · 20161.381.215 kr.Markedet · 20171.350.602 kr.Markedet · 20181.472.449 kr.Markedet · 20191.464.947 kr.Markedet · 20201.810.644 kr.Markedet · 20211.973.268 kr.Markedet · 20221.863.037 kr.Markedet · 20231.978.592 kr.Markedet · 20241.925.957 kr.Markedet · 20251.955.360 kr.Markedet · 20262.034.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 15
8700 Horsens		128 m²266 m29-08-20262.900.015 kr.22.656 kr./m²
Fjordparken 51
8700 Horsens		113 m²250 m03-06-20251.550.000 kr.13.717 kr./m²
Fjordparken 302
8700 Horsens		113 m²253 m26-12-20231.925.000 kr.17.035 kr./m²
Fjordparken 222
8700 Horsens		127 m²400 m22-01-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Fjordparken 3
8700 Horsens		112 m²240 m28-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Fjordparken 422
8700 Horsens		112 m²318 m11-03-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Fjordparken 194
8700 Horsens		130 m²338 m09-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fjordparken 46
8700 Horsens		104 m²116 m25-05-20261.935.000 kr.18.606 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²408 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Fjordparken 21
8700 Horsens		94 m²321 m28-08-20251.762.000 kr.18.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden