Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Holmevænget 3

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.842 kr/m².1.074.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevænget gns: 7.546 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.300 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden jul. 2019
251k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat910.074 kr.Markedet · 1992433.160 kr.Markedet · 1993411.145 kr.Markedet · 1994574.056 kr.Markedet · 1995451.129 kr.Markedet · 1996437.920 kr.Markedet · 1997592.025 kr.Markedet · 1998626.297 kr.Markedet · 1999681.870 kr.Markedet · 2000815.031 kr.Markedet · 2001885.360 kr.Markedet · 2002495.873 kr.Markedet · 2003692.818 kr.Markedet · 2004803.012 kr.Markedet · 2005666.281 kr.Markedet · 2006862.750 kr.Markedet · 2007898.212 kr.Markedet · 20081.228.794 kr.Markedet · 20091.003.051 kr.Markedet · 20101.088.493 kr.Markedet · 2011903.091 kr.Markedet · 2012677.229 kr.Markedet · 2013892.500 kr.Markedet · 2014428.162 kr.Markedet · 2015495.873 kr.Markedet · 2016723.877 kr.Markedet · 2017580.482 kr.Markedet · 20181.140.615 kr.Markedet · 2019922.726 kr.Markedet · 2020537.523 kr.Markedet · 20211.068.739 kr.Markedet · 2022875.483 kr.Markedet · 20231.231.650 kr.Markedet · 20241.148.945 kr.Markedet · 2025825.146 kr.Markedet · 20261.091.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
910.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²27 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²46 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²366 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²358 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²463 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Degnemarken 7
5854 Gislev		118 m²483 m21-06-2026450.000 kr.3.814 kr./m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²623 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²516 m20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Blåmejsevænget 4
5854 Gislev		126 m²276 m05-10-20261.300.000 kr.10.317 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²567 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden