Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 27

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,97 pct. siden aug. 2019
162k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.125.000 kr.30. jun. 2026415.733 kr.I dag · vores estimat1.463.249 kr.Markedet · 1992530.880 kr.Markedet · 1993430.720 kr.Markedet · 1994262.240 kr.Markedet · 1995553.920 kr.Markedet · 1996713.280 kr.Markedet · 1997877.280 kr.Markedet · 19981.098.560 kr.Markedet · 19991.017.440 kr.Markedet · 2000715.520 kr.Markedet · 20011.122.720 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.047.360 kr.Markedet · 20041.143.360 kr.Markedet · 20051.381.760 kr.Markedet · 2006854.720 kr.Markedet · 2007453.280 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20092.281.440 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 20111.696.640 kr.Markedet · 20121.229.120 kr.Markedet · 20131.129.440 kr.Markedet · 20141.780.480 kr.Markedet · 20151.365.760 kr.Markedet · 20161.052.960 kr.Markedet · 20171.500.800 kr.Markedet · 20181.644.800 kr.Markedet · 20191.549.600 kr.Markedet · 20201.660.960 kr.Markedet · 20211.713.280 kr.Markedet · 20221.744.640 kr.Markedet · 20231.710.720 kr.Markedet · 20241.607.360 kr.Markedet · 20251.993.120 kr.Markedet · 20261.882.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
415.733 kr.
I dag · vores estimat
1.463.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte415.733 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²163 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²135 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²237 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²26 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²161 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²133 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²172 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²172 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²257 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²194 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden