Jels Vamdrupvej 28, 6630 Rødding — Villa · 146 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 688 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.917 kr/m².1.394.306 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.276.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,63 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Ombygning
1971aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	51 m	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	307 m	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	353 m	02-06-2026	1.857.500 kr.	12.636 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	353 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	708 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	670 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	825 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	754 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	1,1 km	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Planetparken 33, Jels 6630 Rødding	151 m²	1,1 km	24-04-2025	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu