Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 34

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.597 kr/m².3.763.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.292.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,10 pct. siden jul. 2019
254k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat3.292.880 kr.Markedet · 1992449.010 kr.Markedet · 1993406.620 kr.Markedet · 1994629.910 kr.Markedet · 1995427.050 kr.Markedet · 1996523.890 kr.Markedet · 1997705.240 kr.Markedet · 1998478.980 kr.Markedet · 1999360.900 kr.Markedet · 20001.005.120 kr.Markedet · 2001819.720 kr.Markedet · 20021.097.640 kr.Markedet · 20031.141.650 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.324.800 kr.Markedet · 20061.962.270 kr.Markedet · 20071.775.700 kr.Markedet · 20081.586.070 kr.Markedet · 20091.554.660 kr.Markedet · 20101.344.510 kr.Markedet · 20111.423.350 kr.Markedet · 20121.285.290 kr.Markedet · 20131.370.340 kr.Markedet · 20141.416.690 kr.Markedet · 20151.406.970 kr.Markedet · 20161.376.010 kr.Markedet · 20171.762.470 kr.Markedet · 20181.582.560 kr.Markedet · 20191.464.930 kr.Markedet · 20201.868.580 kr.Markedet · 20211.922.760 kr.Markedet · 20222.169.810 kr.Markedet · 20232.314.440 kr.Markedet · 20242.077.020 kr.Markedet · 20252.444.940 kr.Markedet · 20262.411.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²389 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²352 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²62 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²136 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²175 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²446 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²312 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²456 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²927 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²507 m28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden