Maagevej 9

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².1.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaagevej gns: 15.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.884.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maagevej 7 3300 Frederiksværk	123 m²	23 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Maagevej 20 3300 Frederiksværk	123 m²	52 m	10-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Ternevej 9 3300 Frederiksværk	96 m²	122 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Solvænget 3 3300 Frederiksværk	100 m²	537 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	613 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Solvænget 4 3300 Frederiksværk	97 m²	503 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
H.P. Christensensvej 6 3300 Frederiksværk	105 m²	357 m	26-11-2023	1.935.000 kr.	18.429 kr./m²
Fasanvej 13 3300 Frederiksværk	107 m²	264 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Knudsvej 9 3300 Frederiksværk	103 m²	679 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Strandvejen 53 3300 Frederiksværk	107 m²	386 m	02-11-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu