Menu
For mæglere Log ind
Rakelsvej 2, 1. th
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rakelsvej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.590.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1636 m²
Bebygget areal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.827 kr/m².7.812.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRakelsvej gns: 67.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.842.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,73 pct. siden mar. 2020
883k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.465.000 kr.I dag · vores estimat8.842.696 kr.Markedet · 19921.024.420 kr.Markedet · 19931.343.012 kr.Markedet · 19941.119.002 kr.Markedet · 19951.248.823 kr.Markedet · 1996882.809 kr.Markedet · 19971.355.326 kr.Markedet · 19981.748.850 kr.Markedet · 19991.590.864 kr.Markedet · 20002.257.523 kr.Markedet · 20012.834.447 kr.Markedet · 20022.797.898 kr.Markedet · 20032.528.038 kr.Markedet · 20043.143.476 kr.Markedet · 20054.026.678 kr.Markedet · 20064.803.377 kr.Markedet · 20074.321.297 kr.Markedet · 20085.978.578 kr.Markedet · 20093.384.123 kr.Markedet · 20104.058.773 kr.Markedet · 20114.517.273 kr.Markedet · 20123.963.143 kr.Markedet · 20134.215.449 kr.Markedet · 20144.372.125 kr.Markedet · 20154.331.515 kr.Markedet · 20165.270.654 kr.Markedet · 20175.117.122 kr.Markedet · 20185.264.890 kr.Markedet · 20196.359.919 kr.Markedet · 20206.845.012 kr.Markedet · 20216.799.555 kr.Markedet · 20227.363.248 kr.Markedet · 20237.499.226 kr.Markedet · 20247.329.712 kr.Markedet · 20258.319.941 kr.Markedet · 20269.402.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
8.842.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel2.465.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²29 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Rakelsvej 3, st. tv
2900 Hellerup		100 m²29 m22-10-20257.400.000 kr.74.000 kr./m²
Rakelsvej 3, 1. th
2900 Hellerup		93 m²29 m29-05-20246.450.000 kr.69.355 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²65 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²421 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²484 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²627 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²638 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²627 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²155 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden