Tønnesens Vej 26, 6760 Ribe — Villa · 147 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.578 kr/m².2.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTønnesens gns: 15.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering2.482.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,86 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 538.763 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg538.763 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	26 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	66 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	158 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	234 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	246 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	412 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	672 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	843 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	1,0 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	924 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu