Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kystvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.134 kr/m².4.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 33.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.119.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,89 pct. siden aug. 2019
211k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat5.119.238 kr.Markedet · 1992810.720 kr.Markedet · 1993905.760 kr.Markedet · 1994929.880 kr.Markedet · 1995955.800 kr.Markedet · 19961.146.060 kr.Markedet · 1997211.320 kr.Markedet · 19982.105.820 kr.Markedet · 1999355.680 kr.Markedet · 20001.523.880 kr.Markedet · 20011.444.680 kr.Markedet · 20021.560.060 kr.Markedet · 20032.215.080 kr.Markedet · 20041.800.000 kr.Markedet · 20051.679.400 kr.Markedet · 20062.036.520 kr.Markedet · 20073.209.580 kr.Markedet · 20082.599.200 kr.Markedet · 20092.106.360 kr.Markedet · 20102.178.720 kr.Markedet · 20111.924.380 kr.Markedet · 20121.567.440 kr.Markedet · 20131.553.940 kr.Markedet · 20141.877.040 kr.Markedet · 20152.099.340 kr.Markedet · 20161.216.080 kr.Markedet · 20171.736.820 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.526.660 kr.Markedet · 20202.500.020 kr.Markedet · 20212.903.580 kr.Markedet · 20223.097.260 kr.Markedet · 20233.771.360 kr.Markedet · 20242.558.880 kr.Markedet · 20252.996.280 kr.Markedet · 20263.938.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²42 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²238 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²473 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²35 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²762 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²614 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²897 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²335 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²1,2 km19-02-20263.345.000 kr.18.792 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²675 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden