Slotsparken 35B, 2880 Bagsværd — Rækkehus · 97 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 412 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.728 kr/m².5.169.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.520.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2009majEjerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehavevej 30 2880 Bagsværd	91 m²	1,0 km	26-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Bondehavevej 32 2880 Bagsværd	91 m²	1,0 km	12-08-2024	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Gunnarsvej 1 2880 Bagsværd	102 m²	1,2 km	08-10-2024	4.925.000 kr.	48.284 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	1,4 km	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Hakonsvej 4A 2880 Bagsværd	94 m²	1,5 km	21-07-2024	5.795.000 kr.	61.649 kr./m²
Tordisvej 6 2880 Bagsværd	106 m²	1,0 km	17-06-2025	5.600.000 kr.	52.830 kr./m²
Tordisvej 42 2880 Bagsværd	106 m²	1,0 km	07-05-2026	6.495.000 kr.	61.274 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	1,5 km	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Tordisvej 44 2880 Bagsværd	106 m²	1,0 km	16-09-2025	5.945.000 kr.	56.085 kr./m²
Bondehavevej 47 2880 Bagsværd	88 m²	1,1 km	25-11-2023	4.575.000 kr.	51.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu