Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Spættestien 2

Fritidshus · 51 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.565 kr/m².4.406.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.088.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+648,79 pct. siden jun. 2019
115k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20192.600.000 kr.30. jun. 2021546.000 kr.I dag · vores estimat4.088.412 kr.Markedet · 1992249.594 kr.Markedet · 1993331.194 kr.Markedet · 1994649.077 kr.Markedet · 1995165.036 kr.Markedet · 1996324.003 kr.Markedet · 1997223.890 kr.Markedet · 1998345.780 kr.Markedet · 1999676.821 kr.Markedet · 2000241.944 kr.Markedet · 2001371.892 kr.Markedet · 2002798.813 kr.Markedet · 2003571.863 kr.Markedet · 2004864.144 kr.Markedet · 2005745.314 kr.Markedet · 20061.441.413 kr.Markedet · 20071.967.223 kr.Markedet · 20081.996.038 kr.Markedet · 20091.083.750 kr.Markedet · 2010845.580 kr.Markedet · 20111.607.163 kr.Markedet · 2012768.774 kr.Markedet · 20131.313.199 kr.Markedet · 20141.507.968 kr.Markedet · 20151.353.438 kr.Markedet · 20161.110.678 kr.Markedet · 20171.140.003 kr.Markedet · 20181.510.365 kr.Markedet · 20191.565.802 kr.Markedet · 20201.716.252 kr.Markedet · 20212.659.497 kr.Markedet · 20222.265.675 kr.Markedet · 20233.059.184 kr.Markedet · 20243.373.854 kr.Markedet · 20253.089.070 kr.Markedet · 20262.895.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
546.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte546.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje
52 m²217 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje
50 m²492 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje
53 m²730 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²508 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²648 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje
60 m²698 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje
50 m²2,1 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje
46 m²1,5 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²1,7 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²1,5 km24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden