Slotsparken 35A, 2880 Bagsværd — Rækkehus · 124 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 412 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.865 kr/m².5.819.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.373.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2009majEjerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 29 2880 Bagsværd	122 m²	797 m	05-02-2025	5.545.000 kr.	45.451 kr./m²
Granvej 51 2880 Bagsværd	121 m²	740 m	09-05-2024	5.195.000 kr.	42.934 kr./m²
Granvej 37 2880 Bagsværd	121 m²	776 m	15-10-2024	5.300.000 kr.	43.802 kr./m²
Pinievej 4B 2880 Bagsværd	129 m²	742 m	11-12-2025	6.930.000 kr.	53.721 kr./m²
Granvej 67 2880 Bagsværd	121 m²	878 m	01-12-2024	5.375.000 kr.	44.421 kr./m²
Granvej 79 2880 Bagsværd	121 m²	912 m	14-12-2025	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Granvej 83 2880 Bagsværd	121 m²	918 m	06-04-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Pinievej 2D 2880 Bagsværd	131 m²	732 m	31-10-2024	5.900.000 kr.	45.038 kr./m²
Granvej 19 2880 Bagsværd	114 m²	773 m	12-03-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Pinievej 48 2880 Bagsværd	115 m²	862 m	03-12-2025	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu