Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenstien 14

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,75 pct. siden jun. 2019
333k666k999k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2019975.000 kr.1. aug. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.664.802 kr.Markedet · 1992484.626 kr.Markedet · 1993373.116 kr.Markedet · 1994536.900 kr.Markedet · 1995388.456 kr.Markedet · 1996542.564 kr.Markedet · 1997681.332 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999584.926 kr.Markedet · 2000654.900 kr.Markedet · 2001529.230 kr.Markedet · 2002579.734 kr.Markedet · 2003754.492 kr.Markedet · 2004640.976 kr.Markedet · 2005590.000 kr.Markedet · 2006847.476 kr.Markedet · 2007942.112 kr.Markedet · 2008923.940 kr.Markedet · 2009724.402 kr.Markedet · 2010876.976 kr.Markedet · 2011814.554 kr.Markedet · 2012960.402 kr.Markedet · 2013880.044 kr.Markedet · 2014951.670 kr.Markedet · 2015963.824 kr.Markedet · 2016901.166 kr.Markedet · 2017849.718 kr.Markedet · 20181.013.030 kr.Markedet · 2019789.066 kr.Markedet · 2020885.354 kr.Markedet · 20211.340.716 kr.Markedet · 20221.430.868 kr.Markedet · 20231.174.808 kr.Markedet · 20241.359.360 kr.Markedet · 20251.207.022 kr.Markedet · 20261.254.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
1. aug. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • jun.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²117 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²187 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²326 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²221 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Klostervænget 21
9300 Sæby		115 m²382 m21-05-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²153 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Rebslagervej 4
9300 Sæby		114 m²430 m09-01-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²62 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²690 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Bispevang 4
9300 Sæby		126 m²225 m12-11-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden