Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Taps Stationsvej 16, Taps

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 4.784 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
4784 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 187 m².2.000.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.275.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+468,83 pct. siden apr. 2019
263k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2019400.000 kr.12. jun. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat2.275.339 kr.Markedet · 1992613.547 kr.Markedet · 1993671.517 kr.Markedet · 1994745.756 kr.Markedet · 1995868.054 kr.Markedet · 1996886.193 kr.Markedet · 19971.135.838 kr.Markedet · 19981.320.407 kr.Markedet · 19991.092.267 kr.Markedet · 20001.414.281 kr.Markedet · 2001281.809 kr.Markedet · 20021.000.263 kr.Markedet · 2003710.600 kr.Markedet · 20041.184.271 kr.Markedet · 2005903.771 kr.Markedet · 2006263.109 kr.Markedet · 20071.508.529 kr.Markedet · 20081.616.054 kr.Markedet · 20091.816.144 kr.Markedet · 20101.686.740 kr.Markedet · 20111.146.684 kr.Markedet · 20121.527.229 kr.Markedet · 20131.347.896 kr.Markedet · 20141.291.048 kr.Markedet · 2015984.368 kr.Markedet · 20161.414.281 kr.Markedet · 20171.736.856 kr.Markedet · 20181.569.304 kr.Markedet · 20191.469.259 kr.Markedet · 20201.416.151 kr.Markedet · 20211.915.441 kr.Markedet · 20221.725.262 kr.Markedet · 20231.855.227 kr.Markedet · 20241.942.930 kr.Markedet · 20251.982.200 kr.Markedet · 20261.394.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
12. jun. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taps Stationsvej 9, Taps
6070 Christiansfeld		224 m²131 m26-02-20252.600.000 kr.11.607 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps
6070 Christiansfeld		125 m²222 m13-03-20251.325.000 kr.10.600 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²51 m27-08-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²433 m21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²666 m24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Koldingvej 175, Taps
6070 Christiansfeld		243 m²489 m20-11-20242.600.000 kr.10.700 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²430 m26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²1,3 km02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Lindetoften 10, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²607 m16-02-20252.006.310 kr.16.719 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²2,6 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden