Goldschmidtsvej 26, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².1.797.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGoldschmidtsvej gns: 12.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.583.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,53 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	206 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	234 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	798 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	725 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	604 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	386 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	628 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	1,6 km	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	1,6 km	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	628 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu