Rohde 25, Skjørring

Villa · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 3.301 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.313 kr/m².2.642.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.528.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,45 pct. siden dec. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1982 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
majEjerskifte850.000 kr.
2003Ombygning
1982dec.Ejerskifte300.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosevej 34 8464 Galten	121 m²	2,1 km	17-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vestergade 102 8464 Galten	120 m²	2,2 km	19-08-2025	2.498.000 kr.	20.817 kr./m²
Skjørringvej 22 8464 Galten	125 m²	2,1 km	11-05-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Vestergade 68 8464 Galten	119 m²	2,3 km	25-06-2024	2.680.000 kr.	22.521 kr./m²
Vestergade 46 8464 Galten	124 m²	2,3 km	28-04-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	1,1 km	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Vestergade 103 8464 Galten	116 m²	2,3 km	19-05-2026	2.570.000 kr.	22.155 kr./m²
Vestergade 42 8464 Galten	116 m²	2,3 km	03-06-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Lunden 20 8464 Galten	123 m²	2,5 km	05-09-2026	2.830.000 kr.	23.008 kr./m²
Rosenparken 17 8464 Galten	127 m²	2,3 km	29-06-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu