Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 21

Villa · 85 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.113 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden aug. 2019
150k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.598.085 kr.Markedet · 1992435.965 kr.Markedet · 1993509.320 kr.Markedet · 1994483.650 kr.Markedet · 1995465.120 kr.Markedet · 1996494.275 kr.Markedet · 1997489.430 kr.Markedet · 1998514.335 kr.Markedet · 1999721.140 kr.Markedet · 2000703.120 kr.Markedet · 2001684.930 kr.Markedet · 2002781.490 kr.Markedet · 2003784.975 kr.Markedet · 2004770.270 kr.Markedet · 2005937.720 kr.Markedet · 2006982.515 kr.Markedet · 20071.020.170 kr.Markedet · 20081.155.235 kr.Markedet · 20091.264.120 kr.Markedet · 20101.090.465 kr.Markedet · 20111.073.210 kr.Markedet · 2012897.685 kr.Markedet · 20131.071.000 kr.Markedet · 2014588.795 kr.Markedet · 2015882.045 kr.Markedet · 2016910.690 kr.Markedet · 20171.026.545 kr.Markedet · 20181.084.770 kr.Markedet · 20191.188.555 kr.Markedet · 20201.275.000 kr.Markedet · 20211.408.365 kr.Markedet · 20221.908.930 kr.Markedet · 20231.437.520 kr.Markedet · 20241.679.005 kr.Markedet · 20251.627.920 kr.Markedet · 20261.758.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²563 m23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Boulevarden 28
8300 Odder		73 m²603 m22-04-20251.475.000 kr.20.205 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²990 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²990 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²634 m25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²640 m03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²620 m21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²1,6 km26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²1,0 km11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²938 m29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden