Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frørupvej 45, Frørup

Landejendom · 196 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 1.041.027 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1041027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.157.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.085 kr/m².7.519.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1041027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.228.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,80 pct. siden jul. 2019
50k11,6M23,2M34,7M46,3M1992199620002003200720112014201720202023202614. jul. 201946.275.000 kr.I dag · vores estimat23.228.349 kr.Markedet · 19922.136.400 kr.Markedet · 19941.344.560 kr.Markedet · 19951.065.064 kr.Markedet · 19961.709.316 kr.Markedet · 19971.784.384 kr.Markedet · 1998247.940 kr.Markedet · 20003.056.228 kr.Markedet · 20013.424.708 kr.Markedet · 20022.969.008 kr.Markedet · 2003682.080 kr.Markedet · 20052.702.252 kr.Markedet · 20062.482.144 kr.Markedet · 20071.766.548 kr.Markedet · 20082.943.332 kr.Markedet · 20101.519.588 kr.Markedet · 20118.614.396 kr.Markedet · 20124.088.560 kr.Markedet · 20131.912.568 kr.Markedet · 20142.897.860 kr.Markedet · 20153.109.540 kr.Markedet · 2016899.640 kr.Markedet · 20171.309.868 kr.Markedet · 20181.475.684 kr.Markedet · 20191.789.284 kr.Markedet · 20201.125.628 kr.Markedet · 20212.424.912 kr.Markedet · 20223.574.256 kr.Markedet · 20238.790.404 kr.Markedet · 20241.978.620 kr.Markedet · 20251.235.192 kr.Markedet · 20262.160.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
46.275.000 kr.
I dag · vores estimat
23.228.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg46.275.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²999 m29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²1,6 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²4,1 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,8 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,7 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,7 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²5,2 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,2 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²6,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²5,0 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden