Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngsøvej 23

Villa · 152 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.934 kr/m².4.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngsøvej gns: 50.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+94,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1908-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.800.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden jan. 2017
656k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20174.450.000 kr.30. nov. 20194.995.000 kr.I dag · vores estimat5.800.968 kr.Markedet · 1992701.936 kr.Markedet · 1993749.056 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995695.400 kr.Markedet · 1996798.912 kr.Markedet · 1997939.208 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 19991.071.752 kr.Markedet · 20001.088.168 kr.Markedet · 20011.120.240 kr.Markedet · 20021.115.984 kr.Markedet · 20031.146.688 kr.Markedet · 20041.389.584 kr.Markedet · 20051.256.128 kr.Markedet · 20061.822.936 kr.Markedet · 20072.125.568 kr.Markedet · 20082.001.384 kr.Markedet · 20091.906.232 kr.Markedet · 20101.927.968 kr.Markedet · 20111.963.688 kr.Markedet · 20121.836.312 kr.Markedet · 20131.737.208 kr.Markedet · 20141.623.816 kr.Markedet · 20151.957.760 kr.Markedet · 20162.132.712 kr.Markedet · 20172.023.424 kr.Markedet · 20182.340.800 kr.Markedet · 20192.347.032 kr.Markedet · 20202.822.792 kr.Markedet · 20212.955.488 kr.Markedet · 20223.288.672 kr.Markedet · 20233.018.416 kr.Markedet · 20243.437.480 kr.Markedet · 20253.487.488 kr.Markedet · 20263.624.592 kr.Markedet · 20273.471.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²62 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Lyngsøvej 22
8600 Silkeborg		132 m²17 m01-07-20267.950.000 kr.60.227 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²26 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Lyngbygade 41
8600 Silkeborg		151 m²149 m23-10-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²250 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Vejlbovej 42
8600 Silkeborg		152 m²343 m24-06-20264.850.000 kr.31.908 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²412 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²58 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg		156 m²465 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²363 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden