Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 14

Rækkehus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
427 m²
Bebygget areal
427 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.049 kr/m².1.809.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden jul. 2019
266k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.315.807 kr.Markedet · 1992376.002 kr.Markedet · 1993405.504 kr.Markedet · 1994287.166 kr.Markedet · 1995613.800 kr.Markedet · 1996446.292 kr.Markedet · 1997476.256 kr.Markedet · 19981.734.282 kr.Markedet · 1999602.910 kr.Markedet · 2000825.000 kr.Markedet · 2001743.556 kr.Markedet · 20023.297.228 kr.Markedet · 2003830.808 kr.Markedet · 2004995.676 kr.Markedet · 20051.322.244 kr.Markedet · 2006785.598 kr.Markedet · 20071.841.532 kr.Markedet · 20081.885.686 kr.Markedet · 20091.022.538 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 2011795.300 kr.Markedet · 2012721.314 kr.Markedet · 20131.385.142 kr.Markedet · 20142.723.820 kr.Markedet · 20151.548.030 kr.Markedet · 2016946.374 kr.Markedet · 2017903.144 kr.Markedet · 20181.764.576 kr.Markedet · 20191.320.000 kr.Markedet · 20201.025.508 kr.Markedet · 20212.306.832 kr.Markedet · 20221.505.460 kr.Markedet · 20231.460.382 kr.Markedet · 20242.718.144 kr.Markedet · 20251.277.430 kr.Markedet · 20261.398.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 36
5300 Kerteminde		65 m²324 m28-07-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²331 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²384 m07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Vestergade 70
5300 Kerteminde		75 m²390 m02-05-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²
Skovvej 13
5300 Kerteminde		79 m²146 m29-03-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²655 m26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Fribertsvej 8
5300 Kerteminde		83 m²437 m31-08-20262.700.000 kr.32.530 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²384 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²379 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Vestergade 26
5300 Kerteminde		86 m²306 m01-09-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden