Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østerbro 19

Villa · 90 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.518 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,02 pct. siden jun. 2019
290k613k937k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.584.172 kr.Markedet · 1992350.640 kr.Markedet · 1993362.610 kr.Markedet · 1994355.410 kr.Markedet · 1995361.350 kr.Markedet · 1996419.940 kr.Markedet · 1997429.750 kr.Markedet · 1998481.050 kr.Markedet · 1999470.160 kr.Markedet · 2000516.870 kr.Markedet · 2001559.620 kr.Markedet · 2002507.780 kr.Markedet · 2003536.040 kr.Markedet · 2004546.390 kr.Markedet · 2005605.790 kr.Markedet · 2006676.260 kr.Markedet · 2007731.610 kr.Markedet · 2008669.420 kr.Markedet · 2009807.390 kr.Markedet · 2010822.780 kr.Markedet · 2011644.310 kr.Markedet · 2012848.700 kr.Markedet · 2013762.570 kr.Markedet · 2014708.120 kr.Markedet · 2015729.720 kr.Markedet · 2016759.690 kr.Markedet · 2017877.950 kr.Markedet · 2018869.580 kr.Markedet · 2019877.500 kr.Markedet · 2020999.990 kr.Markedet · 2021904.950 kr.Markedet · 20221.046.790 kr.Markedet · 20231.082.070 kr.Markedet · 20241.104.210 kr.Markedet · 20251.011.060 kr.Markedet · 20261.045.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²12 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²25 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²25 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²242 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²438 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²179 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Finlandsvej 16
9800 Hjørring		89 m²980 m14-09-20251.100.000 kr.12.360 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²745 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²1,1 km06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²994 m15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden