Elmevej 58

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 514 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.380 kr/m².1.197.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.410.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2002majEjerskifte
1980sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	283 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	343 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	204 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	786 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	564 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	475 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	603 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	509 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	510 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	838 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu