Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

L.C. Münsters Vej 3

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.343.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.C. gns: 7.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden aug. 2019
538k845k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.065.000 kr.I dag · vores estimat1.229.316 kr.Markedet · 1992708.084 kr.Markedet · 1993637.551 kr.Markedet · 1994736.389 kr.Markedet · 1995783.207 kr.Markedet · 1996819.315 kr.Markedet · 1997811.665 kr.Markedet · 1998790.245 kr.Markedet · 19991.080.945 kr.Markedet · 2000994.653 kr.Markedet · 2001995.877 kr.Markedet · 2002949.977 kr.Markedet · 2003968.643 kr.Markedet · 2004930.852 kr.Markedet · 20051.092.879 kr.Markedet · 20061.004.904 kr.Markedet · 20071.181.619 kr.Markedet · 20081.431.315 kr.Markedet · 20091.301.112 kr.Markedet · 20101.166.931 kr.Markedet · 20111.257.813 kr.Markedet · 20121.128.987 kr.Markedet · 20131.274.949 kr.Markedet · 2014972.621 kr.Markedet · 20151.069.929 kr.Markedet · 2016981.495 kr.Markedet · 20171.068.705 kr.Markedet · 20181.364.301 kr.Markedet · 2019925.038 kr.Markedet · 20201.412.190 kr.Markedet · 20211.568.862 kr.Markedet · 20221.469.259 kr.Markedet · 20231.458.855 kr.Markedet · 20241.585.080 kr.Markedet · 20251.678.410 kr.Markedet · 20261.449.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²118 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11
9900 Frederikshavn		91 m²78 m15-07-2024540.000 kr.5.934 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²537 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²284 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²494 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²674 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²534 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²239 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²505 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²160 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden