Sørupvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1777. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.098 kr/m².610.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørupvej gns: 10.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4894-snit 4.472 kr/m²+124,20 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.518.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,91 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2019 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel205.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 5 4894 Øster Ulslev	63 m²	50 m	20-12-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Sløssevej 24 4894 Øster Ulslev	113 m²	1,0 km	25-09-2024	435.000 kr.	3.850 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	2,6 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	115 m²	2,3 km	18-04-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Humlehaven 7 4894 Øster Ulslev	122 m²	2,8 km	19-11-2024	570.000 kr.	4.672 kr./m²
Johanneslundsvej 9 4894 Øster Ulslev	112 m²	2,9 km	20-07-2025	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Krumsøvej 6 4894 Øster Ulslev	90 m²	1,8 km	28-08-2025	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Kirkevej 4 4894 Øster Ulslev	140 m²	2,9 km	01-05-2024	565.000 kr.	4.036 kr./m²
Dødmosevej 11 4894 Øster Ulslev	125 m²	3,9 km	30-11-2023	860.000 kr.	6.880 kr./m²
Næsvej 10 4894 Øster Ulslev	69 m²	1,5 km	15-08-2026	380.000 kr.	5.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu