Kildsigvej 8, Kildsig

Villa · 236 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 48.994 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 48994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².2.000.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.846.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden jul. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg: 150.942 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1997Ombygning
1986jul.Ejerskifte150.942 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	281 m²	621 m	19-08-2024	3.195.000 kr.	11.370 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	1,0 km	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	1,9 km	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	1,2 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	2,4 km	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	2,2 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	2,8 km	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Østervænget 4 6971 Spjald	285 m²	2,3 km	01-04-2024	900.000 kr.	3.158 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	1,9 km	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	2,4 km	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu