Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 12

Villa · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.220 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1220 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.650 kr/m².4.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.947.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden aug. 2019
556k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat4.947.517 kr.Markedet · 1992982.833 kr.Markedet · 1993890.046 kr.Markedet · 19941.378.803 kr.Markedet · 1995934.765 kr.Markedet · 19961.146.737 kr.Markedet · 19971.543.692 kr.Markedet · 19981.048.434 kr.Markedet · 1999789.970 kr.Markedet · 20002.200.096 kr.Markedet · 20011.794.276 kr.Markedet · 20022.402.612 kr.Markedet · 20032.498.945 kr.Markedet · 20042.858.470 kr.Markedet · 20052.899.840 kr.Markedet · 20064.295.191 kr.Markedet · 20073.886.810 kr.Markedet · 20083.471.731 kr.Markedet · 20093.402.978 kr.Markedet · 20102.942.983 kr.Markedet · 20113.115.555 kr.Markedet · 20122.813.357 kr.Markedet · 20132.999.522 kr.Markedet · 20143.100.977 kr.Markedet · 20153.079.701 kr.Markedet · 20163.011.933 kr.Markedet · 20173.857.851 kr.Markedet · 20183.464.048 kr.Markedet · 20193.206.569 kr.Markedet · 20204.090.114 kr.Markedet · 20214.208.708 kr.Markedet · 20224.749.473 kr.Markedet · 20235.066.052 kr.Markedet · 20244.546.366 kr.Markedet · 20255.351.702 kr.Markedet · 20265.279.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²172 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²62 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²210 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²325 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²374 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²586 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²682 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²403 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²548 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²472 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden