Himmerigsvej 16

Landejendom · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 140.309 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 140309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.606 kr/m².3.431.241 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.550.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,43 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 733.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg733.000 kr.
1990Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	2,0 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	1,8 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	4,0 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	1,2 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	3,6 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	2,0 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	5,7 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	4,5 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	4,7 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	5,8 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu