Bækkevej 37, Benløse

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 130 m².2.623.530 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.526.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	157 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Vandstjernevej 12, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	89 m	09-05-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	296 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	398 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	310 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	641 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Sandagervej 12, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	420 m	12-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Kildeagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	416 m	27-02-2024	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	594 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Ægirsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	605 m	04-01-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu