Niels Juels Vej 10, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.742 kr/m².4.600.200 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.701.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	370 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	371 m	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	594 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	651 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	658 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	458 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	219 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	779 m	30-06-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	731 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	800 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu