Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Fyrrevænget 9

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.519 kr/m².1.425.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,27 pct. siden aug. 2019
213k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.109.625 kr.Markedet · 1992546.426 kr.Markedet · 1993278.478 kr.Markedet · 1994664.848 kr.Markedet · 1995671.490 kr.Markedet · 1996548.694 kr.Markedet · 1997334.368 kr.Markedet · 1998509.976 kr.Markedet · 1999416.988 kr.Markedet · 2000635.850 kr.Markedet · 2001272.808 kr.Markedet · 2002810.000 kr.Markedet · 2003997.758 kr.Markedet · 20041.011.528 kr.Markedet · 2005527.634 kr.Markedet · 2006958.878 kr.Markedet · 2007361.908 kr.Markedet · 20081.703.754 kr.Markedet · 2009848.232 kr.Markedet · 20101.234.926 kr.Markedet · 20111.745.226 kr.Markedet · 20121.106.136 kr.Markedet · 20131.234.602 kr.Markedet · 20141.189.566 kr.Markedet · 20151.160.406 kr.Markedet · 20161.502.388 kr.Markedet · 2017836.568 kr.Markedet · 2018897.318 kr.Markedet · 20192.758.212 kr.Markedet · 20202.588.922 kr.Markedet · 20211.172.394 kr.Markedet · 20221.782.000 kr.Markedet · 2023441.774 kr.Markedet · 20241.437.750 kr.Markedet · 20251.645.920 kr.Markedet · 20261.053.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²120 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²429 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²792 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²433 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²713 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²371 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²423 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²288 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²343 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²183 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden