Sverrigsvej 9

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.930 kr/m².1.849.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrigsvej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.730.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 10 8800 Viborg	113 m²	28 m	29-06-2025	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Sverrigsvej 19 8800 Viborg	140 m²	88 m	16-02-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sverrigsvej 24 8800 Viborg	148 m²	143 m	27-12-2023	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Norgesvej 4 8800 Viborg	118 m²	144 m	26-01-2025	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Norgesvej 14 8800 Viborg	123 m²	113 m	17-05-2025	2.210.000 kr.	17.967 kr./m²
Slesvigsgade 37 8800 Viborg	120 m²	390 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Samsøvej 11 8800 Viborg	120 m²	393 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Frederiksvej 7 8800 Viborg	117 m²	336 m	29-04-2024	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	241 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Kvædevej 21 8800 Viborg	117 m²	494 m	11-11-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu