Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Røjlevangen 29

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.858 kr/m².4.414.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.292.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden maj 2018
479k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.600.000 kr.31. jul. 20194.350.000 kr.I dag · vores estimat5.292.892 kr.Markedet · 1992976.965 kr.Markedet · 19931.081.740 kr.Markedet · 1994992.640 kr.Markedet · 19951.100.880 kr.Markedet · 19961.185.195 kr.Markedet · 19971.382.535 kr.Markedet · 1998737.880 kr.Markedet · 19991.851.135 kr.Markedet · 20002.160.840 kr.Markedet · 20012.212.320 kr.Markedet · 20021.995.675 kr.Markedet · 20032.125.035 kr.Markedet · 20041.972.080 kr.Markedet · 20052.627.625 kr.Markedet · 20062.463.945 kr.Markedet · 20073.560.205 kr.Markedet · 20083.226.575 kr.Markedet · 20092.562.450 kr.Markedet · 20102.839.320 kr.Markedet · 20112.809.455 kr.Markedet · 20123.578.355 kr.Markedet · 20132.492.655 kr.Markedet · 20142.689.005 kr.Markedet · 20152.887.500 kr.Markedet · 20163.030.555 kr.Markedet · 20173.293.730 kr.Markedet · 20183.749.955 kr.Markedet · 20193.572.910 kr.Markedet · 20204.055.205 kr.Markedet · 20214.314.585 kr.Markedet · 20224.672.800 kr.Markedet · 20234.775.430 kr.Markedet · 20244.449.390 kr.Markedet · 20254.731.705 kr.Markedet · 20265.303.595 kr.Markedet · 20275.885.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²33 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²59 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²133 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²423 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup		168 m²471 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²571 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²304 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²548 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Nyhøjsvej 10
2630 Taastrup		152 m²311 m17-12-20232.900.000 kr.19.079 kr./m²
Østerparken 30
2630 Taastrup		160 m²810 m10-08-20265.475.000 kr.34.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden