Skovlyet 2, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 76 m².1.433.892 kr.
2Vores vurdering1.300.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg955.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	161 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	282 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	134 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	161 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	84 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	503 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	82 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	82 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	466 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	610 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu