Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 42

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.824 kr/m².6.866.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.017.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden okt. 2019
815k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat7.017.036 kr.Markedet · 1992940.212 kr.Markedet · 1993882.294 kr.Markedet · 19941.133.370 kr.Markedet · 19951.082.949 kr.Markedet · 19961.148.805 kr.Markedet · 19971.468.530 kr.Markedet · 19981.571.724 kr.Markedet · 19991.435.455 kr.Markedet · 20001.532.328 kr.Markedet · 20011.552.026 kr.Markedet · 20021.498.959 kr.Markedet · 20031.961.862 kr.Markedet · 20041.805.307 kr.Markedet · 20052.348.178 kr.Markedet · 20062.604.840 kr.Markedet · 20074.383.834 kr.Markedet · 20083.167.850 kr.Markedet · 20092.739.933 kr.Markedet · 20103.353.658 kr.Markedet · 20113.122.133 kr.Markedet · 20123.062.451 kr.Markedet · 20133.767.463 kr.Markedet · 20143.271.926 kr.Markedet · 20153.493.014 kr.Markedet · 20163.502.128 kr.Markedet · 20173.695.139 kr.Markedet · 20184.132.317 kr.Markedet · 20194.437.342 kr.Markedet · 20204.584.195 kr.Markedet · 20215.718.741 kr.Markedet · 20225.558.658 kr.Markedet · 20235.451.201 kr.Markedet · 20246.837.117 kr.Markedet · 20255.928.510 kr.Markedet · 20267.063.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.017.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²89 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²46 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²734 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²808 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²912 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²998 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²338 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²82 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²105 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²349 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden