Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Samsøvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².1.546.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden dec. 2017
477k908k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.930.000 kr.9. jun. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat1.829.081 kr.Markedet · 1992480.850 kr.Markedet · 1993531.000 kr.Markedet · 1994573.362 kr.Markedet · 1995527.106 kr.Markedet · 1996628.940 kr.Markedet · 1997626.462 kr.Markedet · 1998683.220 kr.Markedet · 1999760.628 kr.Markedet · 2000774.788 kr.Markedet · 2001777.030 kr.Markedet · 2002835.204 kr.Markedet · 2003780.570 kr.Markedet · 2004748.238 kr.Markedet · 2005877.920 kr.Markedet · 20061.006.186 kr.Markedet · 20071.147.196 kr.Markedet · 20081.342.368 kr.Markedet · 20091.141.886 kr.Markedet · 20101.064.950 kr.Markedet · 20111.270.506 kr.Markedet · 20121.046.188 kr.Markedet · 20131.300.360 kr.Markedet · 20141.134.098 kr.Markedet · 20151.300.832 kr.Markedet · 20161.242.658 kr.Markedet · 20171.052.796 kr.Markedet · 20181.367.974 kr.Markedet · 20191.269.444 kr.Markedet · 20201.521.138 kr.Markedet · 20211.638.902 kr.Markedet · 20221.769.292 kr.Markedet · 20231.675.600 kr.Markedet · 20241.709.112 kr.Markedet · 20251.539.782 kr.Markedet · 20261.550.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
9. jun. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 6
7400 Herning		94 m²60 m16-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Rødtjørnvej 49
7400 Herning		119 m²250 m17-11-2024915.000 kr.7.689 kr./m²
Syrenvej 5
7400 Herning		120 m²250 m21-04-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Godthåbsvej 47B
7400 Herning		116 m²423 m22-11-20231.115.000 kr.9.612 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²411 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²349 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²59 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²107 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Enebærvej 4
7400 Herning		109 m²358 m24-01-20241.795.000 kr.16.468 kr./m²
Enghavevej 29
7400 Herning		123 m²683 m01-06-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden