Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Føns Strandvej 5, Føns

Villa · 193 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.901 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
1901 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².2.305.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,79 pct. siden jul. 2002
118k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002527.500 kr.29. feb. 20163.400.000 kr.31. maj 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat2.646.815 kr.Markedet · 1992654.463 kr.Markedet · 1993737.453 kr.Markedet · 19941.012.285 kr.Markedet · 1995423.249 kr.Markedet · 1996508.748 kr.Markedet · 1997270.779 kr.Markedet · 1998682.834 kr.Markedet · 1999698.853 kr.Markedet · 20001.477.029 kr.Markedet · 20011.202.969 kr.Markedet · 20021.220.725 kr.Markedet · 20031.113.417 kr.Markedet · 20041.454.255 kr.Markedet · 2005686.694 kr.Markedet · 20061.647.834 kr.Markedet · 2007367.086 kr.Markedet · 2008488.676 kr.Markedet · 20092.169.513 kr.Markedet · 20101.712.103 kr.Markedet · 20111.641.658 kr.Markedet · 20121.754.563 kr.Markedet · 20132.208.113 kr.Markedet · 20141.762.862 kr.Markedet · 20151.926.333 kr.Markedet · 20161.796.637 kr.Markedet · 20171.484.556 kr.Markedet · 20181.934.439 kr.Markedet · 20191.912.823 kr.Markedet · 20202.254.626 kr.Markedet · 20212.141.142 kr.Markedet · 20223.088.000 kr.Markedet · 20232.377.567 kr.Markedet · 20241.931.737 kr.Markedet · 20252.478.120 kr.Markedet · 20261.975.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
527.500 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte527.500 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²53 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²177 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²122 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²392 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²165 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²2,9 km18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,0 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,9 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²3,8 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²316 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden