Midtvangen 5, Boeslum

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 110 m².1.955.580 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.910.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte850.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1983majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	73 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	109 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	139 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	80 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	192 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	626 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	197 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	623 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	299 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	620 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu