Elkærsvej 1, Nyrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 69 m².1.835.124 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.734.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,79 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
25. sep. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
apr.Ejerskifte775.000 kr.
2003Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	50 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	183 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Åvej 17 4500 Nykøbing Sj	71 m²	405 m	16-05-2024	2.175.000 kr.	30.634 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	204 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård 4500 Nykøbing Sj	70 m²	657 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	669 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	527 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	805 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	231 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	699 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu