Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Strand Allé 16, Seden

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 129 m².1.917.456 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,82 pct. siden maj 2020
203k726k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020925.000 kr.18. aug. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.876.085 kr.Markedet · 1992691.956 kr.Markedet · 1993628.875 kr.Markedet · 1994751.683 kr.Markedet · 1995511.872 kr.Markedet · 1996918.351 kr.Markedet · 1997634.551 kr.Markedet · 1998847.143 kr.Markedet · 1999922.866 kr.Markedet · 2000952.149 kr.Markedet · 20011.020.648 kr.Markedet · 2002952.149 kr.Markedet · 2003990.333 kr.Markedet · 2004951.762 kr.Markedet · 20051.068.894 kr.Markedet · 20061.490.982 kr.Markedet · 2007394.869 kr.Markedet · 20081.785.876 kr.Markedet · 20091.681.773 kr.Markedet · 20101.140.876 kr.Markedet · 20111.583.217 kr.Markedet · 20121.316.445 kr.Markedet · 2013569.793 kr.Markedet · 20141.309.608 kr.Markedet · 2015593.400 kr.Markedet · 20161.479.501 kr.Markedet · 2017853.593 kr.Markedet · 20181.581.411 kr.Markedet · 20191.765.494 kr.Markedet · 20201.343.793 kr.Markedet · 20212.043.618 kr.Markedet · 20221.857.084 kr.Markedet · 20231.603.986 kr.Markedet · 20242.062.581 kr.Markedet · 20251.754.787 kr.Markedet · 20262.283.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
18. aug. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • majEjerskifte925.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²98 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²58 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²66 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²50 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²114 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden
5240 Odense NØ		127 m²271 m28-04-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Hyldegårdsvej 20, Seden
5240 Odense NØ		133 m²154 m23-03-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²458 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²541 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²481 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden