Bygholmvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.932 kr/m².5.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygholmvej gns: 50.893 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.465.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,58 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 867.877 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte867.877 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2003mar.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholmvej 21, 1. 2720 Vanløse	85 m²	32 m	03-04-2024	5.455.000 kr.	64.176 kr./m²
Bygholmvej 16, st. 2720 Vanløse	112 m²	45 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	45 m	31-12-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	45 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Jernbane Allé 55, 2. 7 2720 Vanløse	84 m²	274 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	59.464 kr./m²
Katholmvej 22, 1. 2720 Vanløse	86 m²	91 m	26-05-2025	8.100.000 kr.	94.186 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A 2720 Vanløse	84 m²	317 m	02-05-2024	3.650.000 kr.	43.452 kr./m²
Bratskovvej 1B, st. tv 2720 Vanløse	83 m²	269 m	02-11-2025	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. th 2720 Vanløse	83 m²	279 m	01-11-2025	5.150.000 kr.	62.048 kr./m²
Floras Allé 15, st. 2720 Vanløse	85 m²	345 m	18-03-2024	8.300.000 kr.	97.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu