Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmevej 16

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
729.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².1.360.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,22 pct. siden maj 2019
292k582k871k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.449.795 kr.Markedet · 1992612.768 kr.Markedet · 1993292.448 kr.Markedet · 1994397.904 kr.Markedet · 1995472.680 kr.Markedet · 1996429.104 kr.Markedet · 1997408.616 kr.Markedet · 1998590.512 kr.Markedet · 1999899.912 kr.Markedet · 2000826.072 kr.Markedet · 2001830.128 kr.Markedet · 2002751.608 kr.Markedet · 2003791.128 kr.Markedet · 2004825.864 kr.Markedet · 2005798.200 kr.Markedet · 20061.045.512 kr.Markedet · 20071.090.648 kr.Markedet · 20081.080.560 kr.Markedet · 20091.043.536 kr.Markedet · 20101.282.216 kr.Markedet · 2011836.680 kr.Markedet · 2012668.616 kr.Markedet · 2013819.416 kr.Markedet · 2014868.920 kr.Markedet · 2015896.376 kr.Markedet · 20161.005.576 kr.Markedet · 2017865.384 kr.Markedet · 2018975.000 kr.Markedet · 2019940.472 kr.Markedet · 20201.155.856 kr.Markedet · 20211.091.168 kr.Markedet · 20221.309.048 kr.Markedet · 20231.284.920 kr.Markedet · 20241.388.712 kr.Markedet · 20251.251.640 kr.Markedet · 20261.257.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 34
4760 Vordingborg		107 m²96 m02-07-2025825.000 kr.7.710 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²559 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²517 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Høtoften 7
4760 Vordingborg		94 m²716 m02-08-20241.020.000 kr.10.851 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²446 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Høstvej 20
4760 Vordingborg		92 m²707 m23-07-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²1,1 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²266 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Tiendevej 21
4760 Vordingborg		120 m²765 m19-03-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²152 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden