Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørremarksvej 38, Nørremarken

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².2.655.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,35 pct. siden jul. 2019
467k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat3.246.104 kr.Markedet · 1992857.093 kr.Markedet · 1993923.957 kr.Markedet · 1994929.728 kr.Markedet · 19951.000.174 kr.Markedet · 1996936.295 kr.Markedet · 19971.211.910 kr.Markedet · 19981.296.684 kr.Markedet · 19991.614.686 kr.Markedet · 20001.459.267 kr.Markedet · 20011.589.413 kr.Markedet · 20021.586.627 kr.Markedet · 20031.752.593 kr.Markedet · 20041.683.938 kr.Markedet · 20051.878.560 kr.Markedet · 20062.248.501 kr.Markedet · 20072.634.760 kr.Markedet · 20082.685.903 kr.Markedet · 20092.469.590 kr.Markedet · 20102.287.903 kr.Markedet · 20112.562.125 kr.Markedet · 20122.407.303 kr.Markedet · 20132.100.445 kr.Markedet · 20141.909.007 kr.Markedet · 20152.454.864 kr.Markedet · 20162.166.712 kr.Markedet · 20172.258.849 kr.Markedet · 20182.595.557 kr.Markedet · 20192.636.750 kr.Markedet · 20202.985.000 kr.Markedet · 20213.158.926 kr.Markedet · 20223.622.198 kr.Markedet · 20233.076.341 kr.Markedet · 20243.352.752 kr.Markedet · 20253.666.177 kr.Markedet · 20264.048.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²23 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken
7100 Vejle		102 m²215 m29-01-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Nørrekær 13
7100 Vejle		199 m²581 m31-05-20242.895.000 kr.14.548 kr./m²
Nørrekær 19
7100 Vejle		200 m²598 m18-05-20242.649.000 kr.13.245 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²236 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²155 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²134 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Nørreskov Huse 24
7100 Vejle		182 m²546 m28-12-20254.495.000 kr.24.698 kr./m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²85 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²593 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden